房子首付没付齐,但想卖掉怎么办

买房、卖房如今已经不是什么新鲜事了，但总有一些人因为考虑不周，跟风或被售楼人员忽悠，交付定金准备购买了房子，可到了真正付款时，因为积蓄不够，又借不到钱，首付无法筹齐，怎么办？只能退房，这样一般都无法退定金，但也有例外。

一般首付款是一次付齐的，这样的出售相对容易些，但必须找到买家（房子上涨时相对容易），具体手续办起来比较麻烦（对没有办过的个人），所以找可靠的房产中介是明智的选择。

如果只付了部分首付款，办起来更麻烦，因为你很难在短时间找到买家，而首付款的交款是有时间限制的，所以，好的办法是守住售楼处，以低于售楼处的价格出售。

如果只付了定金，相对比较好办（比以上两种情况），认真研究付定金时的合同，看看如何规定退房条件，争取退房拿回定金（一般买房毁约定金不退），万事都有协商，如果能证明你是被虚假宣传欺骗而购房的，自然可以退定金。

一般情况，在房市下跌的时候，出售期房的二手房是比较困难的，所以损失是一定的，现在的目的是争取少损失，在此提醒，做事要想清楚再去做，不然，损失的不光是金钱，还有大量的精力。

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