一般是需要评估的。法院委托拍卖的标的底价（或者叫做拍卖保留价）的设置依据就是评估报告的评估值，如果一份评估报告过期了，也就意味着失去了法律效力，这样会造成拍卖底价本身也失去法律效力，和容易被相关当事人提出异议，一定要妥善处理！！
方法/步骤
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《评估报告》逾期后拍卖活动是否有效，存在两种不同意见。一种意见认为应重新委托评估；另一种意见认为拍卖活动应继续实施。笔者赞同第二种意见。第一种意见，容易步入《评估报告》过期的无限循环中，且加大了执行成本，执行效率大大降低。特别是对于个别属于“老赖”级别的被执行人来说，将会成为他们钻法律空子的法宝。第二种意见，有效的维护了法律的尊严，保障当事人的合法权益不受侵犯。但应从程序上，进一步规范。笔者建议，在人民法院出台的《外委托司法拍卖工作的实施细则》中，分不同的情形对保留价的确定做出规定。第一种情形，《评估报告》在有效期内，依据《若干规定》第十三条的规定，按评估价确定。第二种情形，《评估报告》逾期，由人民法院行使裁量权，参照《评估报告》确定保留价并通知案件当事人。第三种情形，未作评估的，由人民法院行使裁量权，参照市场价征询当事人意见后确定保留价。