租期还没到,房东就随意涨租金,对于房东无理由随便涨房租的行为,作为租客应该怎么处理呢?
方法/步骤
1
询问涨租的原因,房东一般不会无缘无故涨租,诚恳的打听涨租的原因。先了解情况,态度不要偏激。
2
积极与房东交涉,强调说明在租期内,租金是不能随意涨的。就算要涨租,也要等到重新续约的时候再涨。
3
以租房合同拒绝房东,当协商不成功时,交涉进入僵局,建议拿出租房合同和房东摆事实、讲道理。
4
借助法律,合同是双方交易的凭证,具有法律效应。如果房东单方面提高租金,设置驱赶租客,建议可以采取法律手段进行维权。
5
维权手段固然重要,但是防患于未然更重要。最好在签订租房合同的时候就固定好租金,违反条款该怎么处理。遇到房东临时涨租,可以根据合同条款拒绝。租房合同可参照优区生活的房屋租赁电子合同。
6
无论采取怎样的手段,遇事要冷静,一定要控制在法律的范围内,既要维护自己的权益,也要遵纪守法。
注意事项
1
租房合同很重要,一定要谨慎
2
租房平台也很重要,建议使用优区生活
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