如何验收带新风系统的新房

检查风机。新风机是整个新风系统的核心，在验收时，首先要对风机进行检查，包括检查是否为当初约定的新风系统，风量、功能、质量是否存在问题。如果对于专业知识不够了解，也可以用耳朵检测，感受噪音是否超出正常承受范围，是否有杂音。

检查检修口，这一点非常容易被忽略。新风系统大多数时间隐蔽在吊顶当中，仅在日常维护时需要对其内部进行调整，所以检修口位置方便与否就显得十分关键。验收时，需检查电机的安装位置是否易于检修，过滤网是否易于拆换。一旦出现问题，需要能第一时间通过检修口将问题排除，不可马虎。

管路检查。检验管道是否平直，各房间风口能否感受到均匀舒适的新风，是否有不明噪音出现。管路是新风系统正常使用的重要一环，需保证安装质量符合标准，并在使用初期对已出现的小问题进行排查，以防后期小问题扩大，造成维修成本的提升和使用体验的下降。

室外防护验收，同样是容易被忽略的一点。管道通向室外的部分都需要用管盖或管罩接上，防止雨水、灰尘、蚊虫等进入新风系统管道内部，造成噪音出现，影响空气洁净度。

检测使用效果。可使用手持式雾霾检测仪在室内检测出风口，净化效果好的新风系统，配备初效、中效、高效多重滤网。如果PM2.5数值过高，则需要检查滤网是否正常安装、过滤等级是否达标、管道是否存在漏气等。

竣工文档签收。检查完毕后，或开发商所提供的相应竣工文档进行签收，包含设计图纸、竣工图纸、设备合格证、设备说明书等。在签收前，务必确保整套系统已检查无误，可以正常使用。如果存在问题，或开发商提出。