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房贷没有按时还怎么办?有哪些危害?

贷款买房已经成为现在人买房的最重要方式,贷款买房每月必须按时还房贷,但如果因为一些特殊原因导致房贷没有按时还怎么办呢?有哪些危害呢?
工具/原料
1

房产

2

贷款

方法/步骤
1

什么是断供在贷款没有按时还的时候,银行会采取发短信或者打电话的形式进行通知贷款人还贷,如果经多次提醒仍然不还贷款的,银行会以法律程序进行处理,这就是所谓的断供,具体的危害如下。

2

拍卖房产如果经过多次催款仍然不还贷款的,银行会依据法律程序进行拍卖房屋。

3

损失首付款一旦房屋进行拍卖,那么房子的所有权就不属于你了,连带房子的首付款也会白白失去。

4

损失信用银行的个人信用是记录在国家信用体系中的,一旦出现断供的情况,则会损失信用,以后贷款或者其他和信用挂钩的业务是不能办理的。

5

损失契税、维修基金在买房子的时候必须要缴纳契税和维修基金的,房子被拍卖后契税、维修基金连同首付款基本都等于白花了,损失是很大的。

6

承担法律责任和费用银行委托律师进行拍卖时是需要走法律程序的,这意味着不仅要承担法律责任,连同诉讼费、律师费等都需要承担。

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