样板房
户型图
环境因素房子周围的环境是非常重要的因素，对于我们来说是首先要考虑的。房子所处的周围环境怎么样，小区的绿化如何，房屋的容积率，都是我们需要考虑的因素。一般绿化率高、容积率低的小区是比较好的。高层的楼房是几梯几户的都要考虑。
户型的选择买房子最好要看样板房，或者仔细的研究一下户型图。房子的户型重要。结构合理户型会让人感觉舒适。我们在选购房子的时候尽量选择房采光、通风条件良好的房屋。房间的布局和结构也非常的重要，合适的结构和布局会令人产生舒适感。
楼层和面积的选择一般我们选择楼层的时候尽量避免选择顶层或者最底层。高层的楼房中间段楼层是比较合适的楼层。楼房的面积根据自己的经济条件来选择。不要超出自己的承受能力，一味追求大平米，楼房不是面积越大越好。根据自己家里的人口数量选择楼房的面积。
房屋的建筑质量房屋的建筑质量是非常重要的。房子建筑是不是结实，墙面是不是平整，墙体有没有裂缝等等，都应该仔细看看。门窗安装的是不是严密。各种管道安装的是不是合理，封闭是不是严密等问题，都应该事先检查一下。这样日后搬进新居会居住的比较安心。
地理位置买房要看地段，好地段的房子不管什么时候都比较受到青睐。如果楼房所在的小区交通比较便利，出行非常方便，周边的配套也非常好，购物、生活比较方便。是比较值得购买的。这样的房子也具有升值的潜力，想要卖房的话也容易出手。
楼房的位置选择楼盘，我们尽量不要选择临街的房屋，临街的房屋会比较吵，汽车声、人声声声入耳，比较嘈杂，不够安静，会影响到我们休息。一栋楼房有很多家的话，尽量不要选边上的房子，选择中间的房子比较好。楼房的朝向最好选择朝阳的户型。
周边情况小区外围的情况我们最好也要考察一下，附近有没有化工厂污染源，产生辐射的设备和产生噪音的地方。这些因素如果存在的话，要谨慎考虑。因为这些因素对我们的日常生活影响非常的大。可能会对我们的健康造成损害，尽量不要选择这样的房子。
南北通透的房子比较好，容易通风换气。
买房不能着急，可以多咨询一下多看几家再决定。