目前广州楼市蓬勃发展，一、二手房地产市场都显得很热闹，中介行业难免出现良莠不齐的现象。面对激烈角逐，为求生存，一些小中介甚至使用无视行规、扰乱二手楼市秩序的手段，展开不公平竞争。这样的做法，不仅损害中介行业的形象，在一定程度上也损害了客户利益。事件一：李小姐在东山区某名校旁有套80多平方米物业，成功出售后，仍遭受不同经纪人的电话“追击”，有的来电者还自的经纪人员，这样大大激怒了李小姐，李小姐投诉。调查，才发员工所为，而是其他匿名中所为。事件二：近日,有媒体报道番涉嫌欺骗客户事件。名称相似,且平日也常之名吸引客户，因此，此事件也让被冒名的大型中介受到一定影响。无良中介三损招中原地产专业人士认为，由于在硬件及软件方面存在不足，故在生存空间比较狭小的时候，会采用以下部分招术，以求“揾快钱”。手段一：制造“亲戚”错觉，。招牌通常在名称、设计、颜色等方面上招牌，有的甚至的招牌，目的是“巧借”的品牌知名度及影响力来招揽生意。手段二：鱼目混珠，名义打冒名电话。一些不良中介还会名义打电话给客户或者业主，取得客户信任后，便可很顺利获取盘源或者客户详细资料，制造购房“陷阱”。手段三：不择手段获取客户或者业主资料。一些不良中介还会采用下列途径获取客户或业主资料：例如通过非正规途径从楼盘的物业管理处取得，或者利用业主多家放盘，从行家手中“撩盘”，又或者高薪盗窃出盘源的无良经纪人等等。四要点一、中原地产有关专家建议，广大市民在放盘、求盘过程中，最好寻求一些知。注意诚信经营宗旨，有完善的制度及透明的操作流程，能有效保障客户及业主利益。二、看中介资质要留意细节。品牌外，市民在进入一家中介铺位时，也可以通过细节判断该中介的状况。1、铺面整洁统一(大部分正规中介其分行都有统一的格局形式)。2、注意中介的营业执照(都有政府部门颁发的营业执照，并出示于明显位置，以便客户清楚了解该中名称、法人代表等必要情况)。3、经纪资格证(一般来说，地铺必须具备4个以上持有资格证的经纪员，买卖双方达成交易后，必须是持牌经纪方可签约)。三、熟悉交易流程。会以书面、海报、宣传单张等形式告知客户房产交易详细流程，包括：查册、签三方合同、晒图、递件、交税、过户、取证等等，并且向客户明示费用的收取明细，尤其在收取每一笔费用法定公章的收据或发票。四、收楼过程要严格。成功购买或租赁物业的顾客，在收楼时要特别注意：1、亲自到现场验收，业主、经纪、客人三方在场查清水、电、煤气表数;2、附带的电器品牌、功能、保养要列名书面清单及现场拍照，如果有可能就请专家做鉴定;3、要明确交楼业主真正身份及索要相关房产证等复印件。
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