现在,越来越多的人加入到购房大军当中.而且,通过贷款买房的人占有很大一部分.但是,不见得所有人都知道,如何选择贷款和还贷方式可以让自己还钱少呢?下面,我和大家进行分享下自己的经验.
工具/原料
贷款经验
方法/步骤
1
在选择贷款的时候,你一定要结合各大银行的还贷利率进行比较,相比之后才确定选择贷款的银行.
2
要结合自己的实际的收支状况和收入来源来确定自己需要购买的户型,购住就性.如果是3口之家且自己收入状况不太理想的情况下,选择80平米的空间足够,且不可盲目地追求所谓的大户型.另外就是在选择地段的时候不要因为过分的减少借贷而选择很偏僻的地段.
3
结合多种公式数据分析,还款年限一般设定在15至20年为宜,年限过短自己还款压力大,过长还款利息多,跟租房差不多.
4
尽量到一个交纳公积金的单位去工作,因为用公积金还贷的利息比其他还款方式要划算得很多.
5
在选择还款的时候,应该选择等额本金的还款方式,而不是等额本息.如果能够在你经济承受范围之内的话,选择等额本金的方式会让你越还越轻松.
6
在还贷期间,尽量节省一些不必要的日常开支,如果有一定的闲置资金,那么你就尽量提前一个月和你贷款的银行提前预约选择提前还贷,还款方式参照上一步.
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