房产政策趋严京地商住型楼盘走俏

在一线城市中纯住宅商品房供不应求,一边是强烈的购房需求亟待满足,一边却是严格调控政策抑制下仍旧持续上涨的房价。不同层次的购房者需要不同价位的房子,一些苦于房价太高却又有买房需求的消费者,就选择了另外的购房渠道。这也是福州贷款网小编所看到的,小产权房、商住房销售也逐步火爆起来了的原因。据业内相关房产机构统计的数据显示,在今年中下旬北京地区的商住楼成交量惊人,在迫于纯住宅商品房的各种销售购买限制下,以及商业银行愈发紧收的房贷额度,一部分消费者将目标转向了商住型的房产。作为商住楼其能用于出租商用或者自住、没有严格的限购政策管制、在价格上相比住宅类商品房还有降低,这些都是吸引购房者的方面。从北京周边地区的部分商住楼销售情况看,低于同区域地块的销售价格,没有开发商变相的巨额精装费用限定,同时在无限购政策管制下,购买房子还无需负担高税费。对比购买纯住宅类商品房的各种优势,成为了很多购房者的不二选择,也是商住房在近期获得良好销售业绩的关键因素。有业内人士分析,商住房的走俏应该归功于一线城市一度加压的楼市调控政策,在相关商住房销售统计中,购买此类房产的多半都是非当地户籍,低廉的首付主打小户型房,一些夹心层购房者很容易被其凸显的优点所吸引。