1、看朝向。现在房子的户型很多，朝向也很复杂，一般情况排序如下：南北、东南、南、西南、东西、东北、东、西北、西、北。还有很重要的一点，有的房子介绍朝向是东北，其实是卧室、客厅都朝北，厕所厨房朝东（见下图）。所以在看看户型图时一定要注意所有窗户的位置和朝向。
2、看透通度。并不是朝向南北的房子都是通透的，真正通透的房子是指朝南和朝北的窗户是完全正对着的，中间无遮挡（见下图），当然，小户型一般都不是完全通透的，不过如果能够实现南窗、房门、北窗之间是正对的，也可以算作通透了（见下图）。如果南北窗户之间是墙，而房门朝东或西的话，房子就不能算通透了。东西朝向的房子也是如此。
3、看采光。要注意房子的窗户是否处于楼体凹进去的位置，凹进去的位置会被楼体凸出的位置遮挡，影响采光，尤其是主卧、客厅的窗户更要注意这一点。有的户型有些房间是借光的，比如厨房和次卧、卧室和客厅使用同一面窗户，从本质上说，其实里侧的房间是不能算作有采光的，你见过房子就知道了，里侧基本是暗的（见下图）。有些房子某些窗户是朝向天井的，那么这些窗户是不能采光的，同时天井内灰尘大，味道大，基本也起不到通风的作用。朝向天井的窗户很容易判断，如果窗户的位置是在楼体中间的话，那就是朝向天井了（见下图）。
4、看集中度。所谓集中度，就是房子的各个房间安排是否紧密，个人认为，接近方形的户型会好于长条形的户型以及不规则户型（见下图）。长条型的户型中间部分会显得很阴暗压抑。
5、看方正度。有些房子，尤其是一些塔楼，会有一面墙或是两面墙是斜的，与其他墙面不是直角。这样的房子住进去会很难摆放家具（见下图）。
6、看是否有浪费面积。有些房子面积很大，但由于走廊等部分所占面积太大，其实有用的面积很小（见下图）。
看户型图最重要的一点就是要把平面图和立体结构统一起来，要有一定的空间想象能力
上面提到的问题，会严重影响房子的利用率和舒适度，从户型图来看就可以将这些房源排出，提高看房效率。