现在城市里很多人都有闲置房屋，不舍得卖也不想闲着，就打算出租，如果经由中介出租就要交中介费，很多业主都觉得划不来，就想自己出租，但是又不是很清楚租赁合同中要写什么内容才能保障自身的权益。本文就将房屋租赁合同中需要注意的几点重点梳理，以帮助业主确定租赁合同应该注意哪些内容。
工具/原料
1
电脑
2
纸
方法/步骤
1
押金押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。为了防止这种情况发生，一定要事先约定好押金。
2
违约责任如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障
3
租赁期限期限要约定好，如果出现到期的情况要按照合同进行，防止出现住着房子还不交钱的情况。
4
缴纳期限有些租客是月缴，有些事年缴，如果是月缴的话，要约定好缴纳期限，超过了期限要承担相应责任。
5
损坏赔偿如果出现物件损坏的情况，是由业主承担，还是由租客承担要事先约定好，不要出现了问题再互相推脱。
6
水电费缴纳有些业主会替租客缴纳一部分水电费，有些则是由租客全部承担，这点也要事先说清楚，以免造成不必要的麻烦。
注意事项
1
租赁合同是保障双方的权益，不要故意设立霸王条款。
2
租赁合同是双方共同约定的，不要因为人情关系而做出让步。
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