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新版征信报告即将上线!买房离婚都得看它了!

新版征信已经处于试运行阶段,到5月份将进行正式切换。同时,有消息称相关文件已经下发,相关部门已经组织人员进行学习。目前,征信报告有4个版本:给个人提供查询的个人版、给银行提供查询的银行版、给其他社会主体提供服务查询的社会版、供征信系统管理使用的征信中心版。
方法/步骤
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1、还款记录改为保留5年。旧版的个人征信报告还款记录是保持2年,不良信息(逾期、呆账)从终止日期开始保留5年,而在新版征信报告中,还款记录将延长至5年。

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2、新增还款金额和时间。在旧版征信中,N代表正常,123567代表逾期程度,如果有逾期,就会从1开始涨到7,但是到达7之后就不会再涨,并且任何一家银行也不会再对这种情况放款。为了让每位用户能知道自己每月到底还了多少,在新版征信报告里将增加具体的还款明细:逾期、透支、还款金额等。

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3、已经销户的账户也会显示还款记录。在旧版征信报告中,已经销户的账户就不会出现还款记录,但是在新版征信报告中,即便销户也会显示所有的还款记录。

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4、多证件提供查询。旧版查询个人征信都是用身份证查询,新版征信增加了护照、军官证、警官证等多个有效证件,多账户合并,更有益于管理。

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5、新增防诈骗警告。在新版征信报告中会显示出征信用户查询者申请设置的防诈骗警告。虽然目前具体内容还不明确,但是这对预防信用卡冒领、冒名办理贷款等事件有着深刻的意义。

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解答:对买房人有什么影响?1、离婚将无法低首付买房?原来:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。现在:作为共同借款人,二方征信均体现负债。影响:今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,也就是说,离婚可能就无法低首付买房了。2、申请房贷,需要更多流水来抵消负债。原来:车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。现在:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。影响:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

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3、不良信息自中止之日起保留5年。原来:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。现在:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年,还款记录也延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。影响:时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。4、想利用银行征信更新缓慢的时间差将行不通。原来:征信更新时间长达一个月或更久。现在:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。影响:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。5、新版征信记录多样化。原来:征信记录少量信息,房贷, 银行卡等。现在:除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。影响:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录将被采纳。

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总而言之,新版征信报告对信息的考核越来越严,对个人来说能隐藏的信息越来越少。如果说,以前的报告只能叫征信报告,现在则可以说是大数据征信报告了。对买房人来说,信用审查越来越严格严格,离婚获得首套房资格更是彻底行不通了!此外,在大部分情况下,只要是申请贷款,无论是房贷、车贷,还是消费贷款,银行、或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。因此,征信报告上一旦留下记录,将很难贷到款。最后,小编温馨提示:想要提高贷款申请的通过率,就一定要保持良好的个人征信记录,务必避免代偿和呆账的产生,尽量减少逾期的次数。

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