怎样租小区房

中介租房的优缺点：租房最省心的方法是找中介了，中介对租房市场比较熟悉，与中介一说，要求地段、价位，中介便会找出房源，联系房东看房，洽谈成功后，签《租房协议》；当然，找中介租房必须收取中介费，一般为半个月的房租。如果想省钱，就不要采取这种方法。

自己网上找房源：有的房东在出租房子时，也会为了租房者考虑节省中介费；喜欢挂到中介那，就自己将房源信息挂到一些租房网店，所以租房者可以自己上网站看看，找到有“个人房源”的字样，自己打电话，联系房东看房，如果看中，便能省掉一大笔的中介费。

通过朋友介绍房子：现在有房出租的人非常多，可以通过朋友、同事介绍房源，这样便能省下中介费，但是这样租房不见得就会便宜，而且不好意思还价。另外，还可以自己在朋友圈发布求租信息，也许能租到房子。需要说明的是，不论是何种形式的租房，都得签定《租房协议》。

根据自己的地段要求租房：在租房前，要考虑到在哪个小区租比较好，然后再寻找小区及附近的房源，这样能减少上班、上学的路途，省下一些时间。小区比较新的，租金贵一点，物业费也比较贵；比较老的小区，则比较便宜，物业费也比较便宜。

淡季租房更省钱：租房者想得最多的便是省钱，租房市场有淡季、旺季，旺季一般为春节后的3-4月份、毕业季6、7月份，在旺季租房，房子比较容易租出去，而且价格比较贵；所以，可采用淡季租房的策略，这样能租到比较便宜的房。另外，租房时，多签几年的合同也能避免租金上涨。

租房防诈骗：现在的骗子非常多，在租房过程中要学会鉴别。租金、押金一定要在看好房子、验明房东的身份证后再交纳，并签定《租房协议》，在交纳租金后，要叫房东写下收据收条。为了避免被骗，还要谨防转租、合租过程中的风险，防止二房东收取房租后消失。