选址（25%，根据自己需求偏重可适当调整±5%）选址很重要。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。一般来说，对于大城市而言首选的出行交通工具应该是地铁，因为不用考虑堵车的风险。对于武汉本地来说，大部分人选择租房地点会选择上班时间在半小时左右的地方租房，地铁大概会在8站以内（不考虑换乘，每换成一次相当于多一站）。根据地址的远近原则，可以评1-10分，可以以上班时间来打分。首先通过地图限定一个范围，比如我能容忍的最远上班时间为1小时，那就可以选择上班时间为1小时的地方就是1分，10分钟以内可以打10分，然后自己打的分值在乘以系数。例：我在A地上班，B地离我上班的地方很近，骑车10分钟，但是离A地更近还有C地，综合对比下。可以给7-9分。
周边配套（20%，根据自己需求偏重可适当调整±5%）虽说租房不是自己的房子，但是我们也不能太委屈自己。特别是对于长租（3个月以上）的人来说，周边配套一般需要考虑以下几点：生活、休闲、购物生活 主要是考虑周边的小商店，小饭馆，水果店、菜市场（部分人需要）等这些都是比较重要的，对任何人来说都是很必要的，最好选择在步行在5分钟以内。一般来说如果是老小区附近这些是肯定都齐备的，新小区可能配套没有那么方便便利休闲 主要是考虑周边的网吧，KTV，健身房、茶吧等。娱乐不是每个人都必须考虑的，有些人在休息的时候或者有同事朋友来一起玩的时候可以有地方可去，不至于宅在家里。这类配套不一定在老小区附近。购物 主要是考虑周边有没有大型的商场，也不是主要考虑对象，对于大部分人来说大型购物广场需求频率不高，稍远一点只要交通便利也可以。这个虽然分三个说，但是我们可以给一个总体分，一般来说，让房东或介绍人带着自己转一转，了解下周边配套，心理大致就会有个结果。从这几个角度打分，1：是否都有（50%），2：是否繁多（20%）3：距离是否较近（30%）。例：A地的房子，它离某路小吃街大概走路需要5分钟，小吃街附近生活及休闲的都有，且数量还比较多，但是缺大型购物中心。那我们可以这样给分
房间情况（25%，根据自己需求偏重可适当调整±5%）房间情况要分合租和整租，但不管整租合租，你都需要考虑以下几点：(1) 朝向：在经济允许的前提下，一定要买南向的呀！阳光对我们来说太重要啦！刚到宁波的时候不懂，看装修好，家具还新，就图便宜租了个北向的，没阳光，衣服不爱干，而且房间还容易潮湿，经常在家里待着，感觉心情都有点阴郁了。(2) 通透户型：最大的优点就是有自然风啊！不喜欢空调的我对自然风没有抵抗力呀！尤其是住在南方的盆友，有可以吹来吹去的小风风简直是！(3) 隔音：这个，我不说你都懂，不想被楼上的熊孩子或者隔壁的新婚小夫妻，把你的周末懒觉毁了的话。(4) 装修：好的装修给人的感觉都不一样，这个绝对不能在网上了解，最好实地考察一下，实在没时间可以给出租人要求视频看房。房间内的床的大小，质量，衣柜，桌椅等基本设施。(5) 安全性：一个是房屋安全，包含用水安全，用电安全，用气安全等，还有就是注意防盗。一般来说，可以根据小区来判断，还建房可能会在这些方面差一些，越是高档的商品房一般都会好许多。对于一个人租房的女生，这一点要尤其注意。(6) 尽量不要顶楼，哪怕便宜：尤其是南方，到了梅雨季节就苦了，多新的房子都有可能渗水，墙壁起皮泛青，反正我有强迫症，真的受不了，大大降低的居住舒适度。如果房子漏水不保修的话更坑。(7) 是否有独立阳台，飘窗，独卫，房间面积大小等基本硬件除此之外，合租房还需考虑以下几点。(8) 合租户数：有选择的前提下当然户数越少越好，这样公共厨房和卫生间就不会需要等许久。(9) 合租对象：最好是年纪相仿，有共同语言的会好些。补充一点：现在甲醛问题比较火，所以租房一定要考虑进去，询问装修有几年了？如果新装的有没有进行甲醛检测治理，最好看一下有CMA认证的合格报告。这一个可以整体给一个分数，比较重要的几点就是（1）（2）（5）（8）因为它们都是不可改变的，其次是（3）（4）（6）（7）（9），这些可以自己适应，或自己做些改变。
价格（30%，根据自己需求偏重可适当调整±5%）其实最终我们能否签下来还是会看一个性价比。首先价格得和预估的价格不能差太多，对于租房经验少的人可能不了解行情价，有时间可以多跑跑，也可以多问问中介等，先了解一个大致行情，再在自己心目中画一个价格区间。附一个表格，可以自己依据表格内容进行计算https://pan.baidu.com/s/1jQP1XeGps3JAGSqHRzeuew
房东、中介、管家对比
Tip：可以询问出租人到地铁的时间，再看自己在地图上查阅的时间进行对比，可以来简单的判断出租人是否有欺骗。
特别提醒：周边要注意有没有大型的工地、高架、铁轨、广场舞大妈，一定要考虑清楚自己能不能忍受噪音，房间的隔音情况。