对于初次去日本购房的国人来说,了解日本房产的基本户型是基本的准备工作,知道了基本信息后,开展后面的购房工作就变得容易许多。
工具/原料
户型图
方法/步骤
1
1R户型1代表卧室数量,R代表单间,1R是指整个房间属于开放式的格局,房间厨房没有间隔。优点:房间通透,明亮缺点:隐私性较差,并且厨房没有间隔,容易导致油烟跑到房间中来
2
1K户型1代表卧室数量,K代表厨房,1K和1R的户型最明显的区别就是厨房被间隔开来优点:做饭的油烟不会跑到卧室房间缺点:看上去没有那么宽敞明亮
3
1DK户型DK是英文“Dining Kitchen”,就是食堂和饭厅,相比1K房型,1DK的房子更加宽敞,厨房有4.5—8贴(约7-13㎡)的餐厅和厨房。1DK的房子可以招待客人,而不用进入卧室。
4
1LDK户型LDK代表Living Dining Kitchen,有一个起居室,一个厨房兼餐厅的空间。与DK的房子比起来,使用面积上大很多。日本DK格局的房子,厨房普遍在7帖(11㎡)以内,而LDK的厨房在8帖(13㎡)以上。这样的房型,年轻夫妻、有小孩的家庭会更青睐一些。
注意事项
在日本,1K和1R的房型最常见的地方就是在各大车站周围的公寓,当然,离车站的距离,新旧,大小,层高等都会影响到房价和租金。在日本,单身群体和留学生是这类房产的主要租户。由于房间面积较小,总价相对较低,所以就算您的购房预算不是很多,50万左右的话在东京也可以买到不少好房子
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