葡萄牙,全名葡萄牙共和国,是欧洲伊比利亚半岛西部的一个国家,濒临大西洋。葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸,北部和东部邻西班牙。国土面积约92090平方公里,人口约1060万人,官方语言为葡萄牙语,信仰天主教,气候属于地中海气候(年平均气温18度),受大西洋暖流影响,全年大部分时间风和日丽,四季如春,舒适宜人。欧盟和申根国家成员,被评为最值得去的世界十大旅游国家中排名第六,2011年当选为欧洲治安最好的国家之一。受经济危机影响,葡萄牙房产价格在2011年下跌15%,但是高档房产和度假区产房仅下降2%-3%,且出现回升趋势,目前正是最佳的投资时期,选择在欧洲购买房产和欧盟国家公民度假的目的地的排名在葡萄牙名列前三,常年购房、租房、需求量大,出租年收益率为3%-5%(现在大约有5万英国人永久居住在葡萄),作为第一个申根成员国家推出的稳定购房移民政策,无疑会极大的刺激中国高净值资产人士购房的兴趣,欧元汇率却是投资的最佳时机,此时选择该国优质房产无疑是不错的选择,已逐渐成为欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新圣地,世界级设计师和顶级开发商携手打造的与自热环境和谐共处的各式豪华度假村,以及私密性、个性化及高质量配套服务将成为投资和居住的天堂。
工具/原料
申请条件:
(1)、申请人必须年满18周岁以上;
(2)、在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);
(3)、在首次递交材料至移民局前,申请人必须持有有效时间为90天的申根签证;
(4)、在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金;
(5)、无任何犯罪记录。
方法/步骤
1
客户咨询,经评估审核通过后,签署委托合同,缴纳履约保证金
2
为客户申请葡萄牙短期签证,客户去葡萄牙选房,签署购房协议,交付房款和购房税费
3
收集客户资料,为客户准备居留签证申请文件,申请人缴纳公证费和认证费
4
申请文件审核无误后,递交申请材料
5
领取葡萄牙居留签证
6
客户登陆葡萄牙,为客户提供完善的安家服务。
注意事项
1、续签及入籍条件: (1)、申请人必须保持所购投资项目至少5年; (2)、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少30天,接下来的每一个两年里居住至少60天,特定的情况下,上述居住时限可免除; 满足上述两点,5年后即可获得永居并可随意处置所投资之房产。 2、入籍要求: (1)、持有居住证满6年可申请加入葡萄牙国籍; (2)、主申请人在申请入籍前一年在葡萄牙累计注满30天。
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