专业购房顾问1名
精装房的定义： 在交房屋钥匙之前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉饰完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，又称“成品房”。
精装房的优势：1.省时省力省心：如果有实力的品牌开发商，提供品质有保障的精装房，不仅减少了受蒙骗的可能，还可将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力。 2.不用忍受左邻右舍长期装修污染影响：一般来说，每家装修时间都不同。买毛坯房要做好长期装修干扰的准备，而买精装房便可免去这些苦恼。 3.经济实惠：开发商统一装修，可省50%材料费，质量也可以得到保障。其装修低功耗、低造价、规范化。有些设计如果做的话，会花更多的钱。
精装房的劣势：1.难以满足个性需求：统一装修，装修模式单一。购买后虽然可以根据后期软装来改善，但硬装如果要更换，需要拆了重装，比较麻烦，还会造成二次伤害。 2.缺乏自主权：和主材品牌等均由开发商选定，且开发商会收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自主权。 3.质量问题：要注意品质和做工细节，特别是购房合同后面的附件。里面的精装用材一般只会写品牌，其实同样品牌的高低档次和价格差异是很大的。
毛坯房的定义： 毛坯房又称为初装修房，大多屋内只要门槛没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，而屋外全部外饰面，包括阳台雨罩的外饰面，仅按设计文件完成装修。
毛坯房的优势：1.最大程度满足自己需求：装修空间完整，可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。 2.与精装房相比总价相对较低：可根据自身实际经济情况，来确定装修标准。（此处以房屋地段和房屋面积相同的来对比） 3.费用支出明确：整个装修过程都亲力亲为，，雇佣装修人员，购买材料等，因此每笔费用支出都非常明确。
毛坯房的劣势：1.装修给自己和邻居带来干扰：每家装修时间不同，在给邻居带来装修影响的同时，可能购房后两三年之内，自己也要忍受邻居装修给自己带来的影响。 2.装修房子闹神费力：无数个周末就泡在建材家居市场，还有数不清的工作日得贡献在自家工地。 3.装修市场不规范：多数房友都是门外汉，对市场的不了解。导致在购买建材，装修搭配等方面容易吃亏上当。
房晓生建议此类人群考虑精装房：1.有经济实力且没时间参与装修。2. 急着入住。3.购房用来出租
房晓生建议以下人群考虑毛坯房：1.有钱有闲，对居住环境要求较高。2. 收入一般的工薪阶层。3.首套房且打算自己住。
各地实际情况、以及自身具体需求不同，所以购买前可咨询专业人士。