买二手房怎样做才能不上当

最好是三方见面、透明交易 　　房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。

不见面也要看委托代理合同 　　如果在无法见面的情况下，也出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。 　　另外，出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

查看相关证件辨明真假房源 　　对于卖方来说，提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。

代理两方 　　在进行二手房交易时，代理买、卖两方，而仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。

多方了解信息 　　之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。