购买理想房源 未来预测预算不可少

楼市的变化总是快的让我们无法捕捉，由于很多人没有对楼市有一个很好的预测致使买的房子价格偏高，也有的人因为没有对自己的资金做好预算，致使买房的时候出现误差，只好放弃购房计划。那么究竟怎样才能买到理想的房源那？1、对未来楼市及自身的未来做出预测。比如穗六条的出台，让很多准备买到房的人放弃了购房计划，原因就是自己没有对楼市做好预测。那么究竟怎样才能准确的预测楼市的未来情形那？首先，在你打算买房的那天起，直到看好房源，每天都要了解网络、报纸、电视新闻关于房产的头条。了解楼市已经出台的各种政策，向房产专家了解楼市的情形，做出关于未来是否适合买房的趋势。 对自身做出预测，就是观察一下现在的生活。试想一下在购房的这段时间内会发生什么样的事情，决定自己是买二手房还是新房。2、预算购房资金额数。买新房首付需要多少，二手房首付需要多少以及贷款每个月需要还多少，这都需要有一个很好的预算。如果选择贷款，那么选择还款的时间的长短也要有一个预算。如果想要减轻还款的压力，那么最好选择还款时间比较长的，每个月还款不要超过家庭收入的50%。3、周边小区的配套要完善。周边学校、健身场所、大型超市以及医院这些都是必不可少的。如果周边配套不完善，那么买一些生活用品要去很远的地方购买，这样不但提高了生活成本，对以后的生活也会有很大的影响。 总之，想要购买理想的房源，那么不但要考虑楼市的变化，同时也要对购房的资金做出预算。更重要的是，周边的配套以及户型的好坏都是不容忽视的。