多语言展示
当前在线:1489今日阅读:27今日分享:41

购房无发票如何办理房权证

前些年小王买了一套尾房,没有获开发票;期间小王找了多次,开发商以开发票的时间早过了为理由没办;小王想尽快办好房权证再说;依据法律规定,开发商需要给小王开具发票,协助办理房产证。
工具/原料
1

            中华人民共和国城市房地产管理法

            中华人民共和国消费者权益保护法

            中华人民共和国税收征收管理法

            商品房销售管理办法

            城市房地产权属登记管理办法等法律法规的相关规定


2

                         

                                   搜集好证据

带着身份证明、买卖合同、交房收据等找开发商开具发票,搜集好开发商不给出具发票的证据(证人、证言等);


                            小王可以选择两种方式办理;

方法/步骤
2

测绘评估缴契税 带着上述材料到申请测绘,申请评估,之后带着测绘图、评估报告和上述材料到税务部门缴纳契税,领取契税单;

3

缴纳营业税 带着上述材料到税务部门申请缴纳营业税,领得营业税发票,保存好原件;

4

领取房权证 带着上述材料到房管部门受理窗口申请办理房权证,房管部门受理后审批、下证,缴纳相关费用后领取房权证;

5

起诉维权      带着搜集好的证据到法院立案起诉开发商,要求开发商支付代缴营业税款并赔偿损失;依据消法、税法等相关规定,法院会判决开发商支付小王代缴的营业税款和其他损失的;

6

办证前投诉维权  税务部门投诉在办理房权证之前,带着搜集好的证据到税务部门投诉,依据税法的规定要求税务部门查处办理;查出的速度很慢,时间漫长,不知何时才能办理房权证;

7

工商部门投诉在办理房权证之前,带着搜集好的证据到工商部门消费科投诉,依据中华人民共和国消费者权利保护法要查处办理;查出的速度很慢,时间漫长,不知何时才能办理房权证。

推荐信息