下半年房价将会有所下调的预期逐渐淡出消费者的视野，伴随着供应量的增加销量也开始上升。据开发区某售楼中心负责人透露，该项目开盘仅半月，在售房源即告磬，通过市场调研，像这样销售火爆的局面在多个开盘项目中正在上演，房市在近半年蛰伏中迸发出来的消费需求让很多开发企业始料不及，楼市销售中，买房理由却是千差万别。
步骤/方法
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刚性需求抢先入市家在中国人传统观念里是安全、稳定、温暖的代名词，而住房则是家的基础。社会在不断进步，人们对住房的需求也在不断改善，这其中刚性需求作为主力军主导着房产市场，首先，新疆城镇化率不足40%;援疆潮带来的购房需求及乌鲁木齐市关于城市规划中城北造城与即将开建的环城轻轨，大环境带来旺盛的刚性需求水涨船高，目前买房保值增值空间巨大。其次，传统观念促使时下都市女孩将有无住房也纳入选择男友的标准。
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部分投资者入市多买房不为炒房，只是想让资产保值增值。经济快速发展消费水平不断提高，尤其是近几年在通胀预期影响下，消费产品价格居高不下，各种投资理财产品满天飞，在这样一个投资意识不断深化的大环境下，面对不断攀升的房价，住房就成了更多投资者关注的目标，首先，投资住房起点较低，只要有足够的资金就可以买房;其次，住房市场一直处于上升阶段，未来发展空间广阔，为升值奠定基础;最后，纵观整个投资市场，股市、黄金等风险基数高，对于普通投资者来说，住房无疑是最好的选择。
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担心房价上涨提前购房自年初调控政策出台，消费者对房价下调预期由最初的期望到失望，面对房价坚挺未来市场不确定因素增强，担心房价再次上升而提前进入市场的不在少数。随着下半年供应量增大，购房选择性增强，有购房计划的消费者开始进入市场，短时间内没有购房计划的消费者也将未来计划提前，以避免为房价的再次上涨买单。
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