你不得不知的房屋那点事

在购房之前需要了解的东西还是很多的，比如一些房子的构造，各种构造之间又有何区别?今天，小编就来教您最常见的三种房屋构造。　　一、砖混结构住宅　　砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。　　优点：　　1、对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。　　2、它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。　　3、可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。　　缺点：　　砖混结构住宅的承重墙不能改动，适于建造低层或者多层建筑物。因为砖混结构具有稳定性差、浪费资源等缺点，我国目前新建的多层、高层建筑已开始逐步淘汰砖混结构。　　二、框架结构住宅　　框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。　　优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料;框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期;采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果。　　缺点：在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大;不适宜建造高层建筑。　　三、钢混结构住宅　　钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。　　优点：这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。　　缺点：这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。