商业房贷利率可以二选一，有什么区别

LPR（贷款市场报价利率）存在波动LPR（贷款市场报价利率）这个贷款利率是存在波动的，所以，本质上来说，和固定利率上就存在着明显的差异，LPR也就是说会出现还款金额不等的现象。

固定贷款利率无波动而固定贷款利率是不受市场影响的，也就是在我们进行贷款的时候，利率也就固定了，有的是9折，有的是8折后的利率，但利率是不变的，所以，还款是相同的。

LPR可以让还款变少或变多LPR（贷款市场报价利率）由于是市场决定的，所以，随着利率的升降会出现还款变少或者变多的现象，这个是明显的区别。

LPR主要在于市场决定LPR（贷款市场报价利率）的决定性因素是市场，所以，随着市场的变化，那么利率也会跟着变化，可能变少也可能变多。

固定贷款利率无变化因素固定贷款利率无变化因素，不受外在的市场决定，所以，这种贷款带来的稳定性要更高一些，而还款的压力也不会出现任何变化。

根据自身的条件，正确选择其一由于两者存在着明显的区别，而对于该如何选择这个问题，应该更多的考虑自身的条件，然后去选择一种更适合自身条件的还款方式。

总结：1、LPR（贷款市场报价利率）存在波动。2、固定贷款利率无波动。3、LPR可以让还款变少或变多。4、LPR主要在于市场决定。5、固定贷款利率无变化因素。6、根据自身的条件，正确选择其一。