大户型房出手选择哪个时间最好？

那么，大户型如何买，对于想购买大户型的中产阶层来讲变得有点迫切。　　要理解和选择科学的买卖方法，首先要看清大户型的卖法。　　大户型目前销售阶段存在降价情形的不包括别墅，主要指一些地区普通面积较大的户型。大户型的卖法，出自于其开发理念。相当数量的开发商按自己的设想建房，比照自己的需要确定房型及空间格局与功能。卖点产生于“舒适”以及自认为大户型将成为市场稀缺品。　　其一，大户型所寻找的卖点首当其冲的是两大基本件：环境景观与成本投入。如有的宣扬科技含量，有的宣扬AA级住宅，并结合到天然景观、人造景观，而人造景观更多宣扬的是集中大片的绿地与公共设施，以吻合高收入人群终极置业的需求。

其二，大户型的营销侧重体验营销，样板间现场部分环境的营造。　　那么，一方面是建设成本的支出大于普通商品房，另一方面是营销支出高于一般楼盘，其结果是开发商对房源会进行严格的分期控制。还有就是不同房源的价差拉得非常大。形式主要通过VIP卡来试探市场反应。

知道这么几点以后购买大户型也就可以做到心中有数了：　　1、如果你是价格型客户，不妨选择中意项目的非优质户型，如朝向、景观尤其是对中心景观利用度低与开发商宣扬的大卖点受益面小的房型。选择这类房型，开发商容易做出让步，但不要轻易掏钱或表明自己的态度，买这类户型不用担心有很多竞争性买家，持久战将让你获得好的价钱买下除外现的一些因素外的好房子。