在全国大小不一的园区物业何其多，为何招商情况截然不同？是因为地理位置优势相差甚远，还是产业的基础和配套相差太远？其实这些都可以说是问题所在，但是也可以说不是。归根结底，还是人在招商中体现出了不同的作用。引凤网认为一个招商团队的基本素质和团队合作精神，基本上觉得招商的成功与失败，招商团队的重要性由此可见一斑。几乎所有的产业园区领域的开发商都会感叹专业人才、专业团队的稀缺，产业园区招商是横跨地产和商业行业的工作种类，要求招商人员具备复合型的知识结构、工作经验和技能。而目前人才市场上这种既懂得商业又懂得地产的复合型人才少之又少，具备制订招商策略、能够带领团队招商的管理人才更是稀缺。
方法/步骤
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组建专业招商队伍的重要性分析 招商工作是产业园区项目正常运营的基本前提，特别是对大型的产业地产项目，不仅关系到物业的快速销售，更成为经营成败的关键，由于招商工作具有长期性和细致性的特点，在市场的基础上，对商业准确定位后，概念上有创意，经营商要有思想，制定切实合计的招商策略，组建实干高效的招商团队并进行细致全面的招商培训，是项目成功的重要保证。任何一项商业项目招商运作的第一步就是组建团队，产业园区的招商也不例外。加强招商部和队伍建设，挑选有知识，有干劲，懂经济，能招商的人员组成专职招商队伍。
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加强招商团队的沟通与管理 一个没有核心理念的招商队伍是一盘散沙，在沟通与管理中不但要教会员工如何运用各种技巧去招商，更重要的是必须要有凝聚人心的思想。因此，一个优秀的招商团队应该具备：一个狠心，优秀的员工，同事严格科学的管理是优秀招商队伍的保障，建立业务管理制度，规范操作流程和个人行文，建立业绩考核与绩效挂钩的薪资政策，激励员工的积极性，确保招商目标的实现。