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二、租房应该注意些什么？1.先衡量一下你自己的薪水再来购思你的租房计划是自己一个人住好还是和别人合租划算一个人住虽然安静且自由自在但是如果你的经济承受能力低就实际一些与人合租。2.寻找房源要根据自己的工作学习地点，找距离近或交通方便的地区，另外一定要现场去看房，看看周边环境，社区来往人员，与房东碰头前先多方调查一番看看你将要租的房子环境如何？和你接头的房东究竟是何许人也？他真的是这栋房子的主人吗还是二手房东，找房安全第一。3.正式和房东见面前先了解一下房价行情知己知彼不要表露对房子有好感货比三家多看几处不同的房子以便探知更便宜的价格要做好和房东打持久站的准备尽量的降低租金。4.租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。5.租房者针祝在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏截戴蚂或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。6.租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。7.要对房屋维修及费用问题做出约定，不然以后设施坏了维修费用又会摊到自己头上了。8.审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件，如果可以尽量自己拟合同。9.审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 10.租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程凤盲度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。 11.租房正规程序 A. 双方签订租赁合同 B. 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件作为合同附件。C. 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件作为合同附件。D. 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
注意租房信息真实性
实力及大小