人说我这种房子容易长毛，怎么预防？

22】：人说我这种房子容易长毛，怎么预防？（老房必看）207楼 aerfahuo1981 说:楼主，您好，我也有很多问题请教，我家的房子是高层的顶楼带阁楼的，一般都说阁楼很容易返潮，长毛，我看了就是你前面说过的现象，我想知道我用什么办法可以避免呢？需要购买什么东西？如何做阁楼的防水呢？（阁楼是平顶的）我是东北的，现在正是冬季，如果我现在装修得话，屋内是有暖气的，不冷，我想知道是现在开暖气装修好呢？还是等开春在装呢？　　可以拆开成3个问题，我简单回答下，不满意再找我，呵呵。问题一：如何预防生霉长毛？　　长毛，其实就是霉菌大量滋生的表现，要想干掉霉菌，说难也难，说容易也容易。　　霉菌是一种生物，它有自身生长必须的环境，这个环境有三个要素：　　1、无阳光。阳光里的紫外线还有一些射线是可以杀死霉菌的，所以在阳光能照到的地方，基本没有长霉的可能。　　2、潮湿。水分，对于生物生存也是必须的，没有大量的水，霉菌也就不可能大量滋生。　　3、养分充足。霉菌的存活需要有机物作为食物，如果墙面没什么可以“吃”的东西，它们也活不久。　　有没有阳光，房子的格局已经定好了，屋里大部分地方注定还是没有阳光直射的；墙体的出汗、返潮，在南方和北方都很常见（南方是雨季，北方是冬季），控制墙体湿度也非人力所能及也；无论是刷漆还是贴壁纸，有机物是少不了的，会给霉菌提供大量的食物（如果只刮不兑胶只兑水的耐水腻子，会好些，都是无机物，呵呵）。　　所以，像您说的，阁楼返潮，容易长毛，的确是这样。必须要预防，否则必长无疑！　　我给你提三条预防建议吧：　　1、尽可能的保持墙体干燥，这个有难度，尽可能吧！比如做防水，或者做保温（如果开发商给做了外保温那就最好了，冬季内外温差被隔断，可以避免结露）。　　2、在刮了腻子之后，使用一遍防霉剂。防霉剂不是长久有效，可以保证几年吧。　　3、使用防霉性比较强的漆，或者就不用漆，也别用兑胶的大白，只用不用兑胶的耐水腻子，不提供任何有机物给它们吃，饿死它们，呵呵！问题二：顶楼的防水如何做？　　防水，这个不是墙面我的专长，简单说一点：要想不让外面的雨水进来，重点不在内墙，而在外墙！　　如果是要制止结露，那在哪做防水都白费，主要是要避免温差（还是要做墙面的保温）。只有不让水汽有遇冷大量凝结的机会，才能避免墙体潮湿。问题三：冬季开暖气装修好不好？　　冬季装修，有很多问题。但如果屋里有暖气，那问题就基本不存在了，相反，还有很多好处。我列几条：　　1、冬季墙体含水率和空气湿度都较低，有利于墙面材料的施工（可以参考214楼内容），在这点上，至少不比春秋两季差。　　2、对于新装修墙面来说，供暖开始是个很大的考验。墙面温度的骤然升高，各种材料的热胀冷缩系数不完全一样，非常容易导致出现开裂。所以等供暖之后再进行墙面装修，风险要低得多。（停暖的温度变化要比供暖缓慢的多，是自然降温，所以没有这么严重的问题）　　3、冬季木材的含水率较低，门啊、地板啊、橱柜啊等等，冬季做出来的不容易变形。不过现在在家里做木工的人可能越来越少了，这一条优势也许以后就不适用了，呵呵。