买房注意事项大集合

1、查看开发商是否具有售房资质购房前要对开发商的品牌、口碑、是否五证齐全等，进行充分的考察和全面的了解。

2、注意房屋的实际使用年限同样是均价8千的房子，使用年限为40年和70年，可不一样哦~而且在计算房屋实际使用年限时，要从开发商拿地的时间开始计算，而不是签订购房合同的时候开始计算哦~

3、分清认筹认购，慎防定金陷阱同样是购房前交钱，认筹和认购大不相同，这一点许多购房者并不了解。认筹的钱是可以退的，认购的是不能退的哦。交钱之前一定要了解清楚。

4、注意所购房源实际情况，别被样板间展示效果蒙蔽看过房的小伙伴都知道，开发商的临时样板间或实体楼样板间，通常都会做在通风采光好的地方，并且把面积做大，家具做小，装修标准做高，让购房者误以为实际交房效果也是这样的~

5、仔细查看具体交房时间和交房标准这一点非常重要。交房时间必须在购房合同中明确约定，且有违约保障。交房标准到底是毛坯还是装修，包括哪些装修标准，都关乎购房者的切身利益。

6、购房前注意个人征信查询及首付款准备对于大部分购房者来说，都需要按揭贷款来购房。这样在购房前，就需要准备好首付款，并提前对个人征信查询，以免后期放贷产生困难。

7、提前了解后期物业服务收费及实际服务情况一套好房子，必须有好的服务配套。物业收费标准及实际服务情况，也决定了交房后的幸福指数哦。