住了几十年房屋下雨天漏水了怎么办？

南方的的天气下雨天比较多,回南天等情况也比较常出现,所以南方很多住了几十年房屋经常出现漏水的情况就不断的增多,给住户带来了许多的不便,同时也非常的让人头疼。特别是作为出租用的房屋,天花板就经常出现漏水和发霉的现象。天花板总有一些地方会出现漏水的情况: 天花板的一个漏水和楼上住户的一个关系是比较的大的,产生天花板漏水的两种情况。 楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做新型防水材料。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,先前在其他文章中也提到过如何进行闭水试验。第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。 然而让房主最苦恼的就是墙角漏水的情况,一般墙角漏水的情况特别的多那么应该怎么样才算正确的解决呢? 第一种情况:上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦,只能哪漏换哪儿,哪换排除哪儿。 第二种情况:淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米,轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度,尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;最好是敲掉墙砖重新做防水。 第三种情况:外墙出现裂缝,造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干,长年累月,内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况,消费者应及时通知物业进行修补,不应该自己解决,避免发生危险。 所以一般什么样的情况我们必须要对准下药,这样做漏水的状况才不会出现,否则弄的不好,不管再怎么样弄也都是白弄,到最后还是一样。 盛圆碉楼防水了解很多人都会问到三个问题,然而这三个问题总捆牢着消费者。 1.我家原防水层已经做好了那为什么还要在去做防水层呢?这样做不是多此一举吗? 其实一般成品的房屋已经施工单位是做了防水层,由于在防水层做好后可能会在安装其卫生间的时候,或者说安装别的设备的时候,会遭到一些破坏,然而作为浴室使用的一个卫生间墙面防水层应该要1.8米的一个高度,因此在装修的阶段,应该要务必做好防水层。 2.防水层在施工时应该达到什么样的标准呢? 厨房、卫生间的找平层应有一定坡度(2%左右);防水自找平层向墙面返高300mm,淋浴间及隔壁有防水要求墙面返高1800mm;防水涂料满涂,无遗漏,与基层粘结牢固,无气泡,无裂纹,无脱层,表面平整,卷起部位涂刷高度基本一致均匀,厚度必须满足产品的规定要求; 防水做好后,为什么一定要做闭水的这样一个试验呢?其实做闭水这样一个试验是可以很正确的验证防水层的一个防水功能是不是正常?在做闭水试验时应该最高蓄水层深度不能少20mm,蓄水时间也不能少于24小时。这样做的话裁可以使房屋里不会在出现漏水所造成不必要的一些麻烦。