房子是现代人的生活基本需求,而房产证正是法律给予我们的一种所有权证明,一旦弄丢的话很多方面都会造成不便,这里跟大家分享一下如果找不到房产证应该怎么办的相关知识
工具/原料
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申请人身份证
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房产已领证说明原件
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申请书原件
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房屋登记表
方法/步骤
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首先,再发现房产证找不到的情况下,不确认是否被盗还是遗失,先不要着急补办,先去登报声明(省级),以防被人用作他用,造成损失
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申请补办手续,这个过程就比较麻烦了,不过花费倒是不多,只要印花税5元即可
申请补办材料准备
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1、书面申请书原件。2、申请人身份证明。3、原售房单位或开发商出具的已领证说明原件。4、已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件。5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件。6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。
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房产证丢失后补办的流程1、写一份补办申请书,描述丢失的原因,时间,地点等内容,然后产权人(没有单位的也可以去所在地的派出所,街道办等)签字盖章2、到房管局等相关部门查看档案,出具房产所属的证明缴纳一定费用,然后登报声明3、登报声明需要先去相关部门提出申请之后再去省级报纸上刊登公告,然后再拿着报纸和临时收据到房管局交给原件经办人,一个月之后就可以向测绘所申请测量了4、丈量入册之后,再拿着出具的文件到相应的档案部门入册5、去房管局重新登记审核6、证书办完之后,会有一个发证通知单,到指定地方领证即可,很不容易啊
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房产证找不到能不能过户一般情况下,没有房产证也可以过户,不过还得需要你先去房管局进行房产证挂失,并登报声明一下,如果过了6个月(公告期)还没有找到房产证的话,就表示之前的房产证作废,不用担心会被别人拿去做什么了,这个时候就可以申请补办新的大红本本了,发证之后就可以办理过户手续。
注意事项
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补办手续是比较繁琐的,前后大概需要3个月时间才能完事,所以一定要有心里准备
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提醒各位,各种证书千万要保存妥善,以免遗失
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