新房子拿钥匙，物业会带你去验收你的新房，没有经验的购房人会无从下手，花了这么多钱，总得买个称心如意吧。以下房屋验收经验可以提供参考。
方法/步骤
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门窗。检查门窗有无破损，能否正常关闭。检查门窗安装是否正确（本人朋友曾遇到过开发商把他家的大门装反了），门框、窗框四周是否留明显的缝隙。检查窗框四周是否有渗水痕迹（这个很重要，渗水修不好，以后有的烦）。检查窗户遮阳帘是否能正常使用。
2
地面墙面。检查地面落差是否过的大，方法很简单，在客厅墙上定个腰线，然后选四角及其它4个点，拿卷尺量腰线与地面的距离。如果落差过大，后期装修的地面找平就费钱费事。检查墙面是否有大面积空鼓，用敲击的方法检测。
3
厨卫。检查有无做防水措施，水管管线布局是否合理，马桶下水与墙距离是否合理。
4
管道。主要是烟道、下水道、排气管道。检查烟道口是否合理，有无止逆阀。下水管道是否通畅，特别是下水管道和地漏，通过灌水检测排水状况，如果水下的慢应及时报修。检查管道设置是否合理，有些房屋本身设计存在缺陷，导致管道在设置上不合理，如楼下内卫的排气管道居然通过楼上厨房（本人就遇到过此种奇葩设计）。
5
结构。检查房屋结构是否和当初宣传的设计一致，一些开发商为了降低成本私自改动房屋结构。
6
其它事项。比如门锁是否打开顺畅，电表、水表是否正常运转等等。
注意事项
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验房不可能一天完成，不要被物业催促后匆匆签字，要仔细逐项验收。
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如果觉得自己在一些项目上吃不准，还是请专业验房师较为妥当。
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