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新房买来如何验房

今天领到钥匙了,非常开心。但是物业要求验房,我可是懵了,怎样验房是正确的、不会吃亏?这里跟大家总结一下。
工具/原料
1

尺子

2

激光测距仪

3

小木锤

4

电笔

方法/步骤
1

检查墙面是不是有开裂的或是里面空鼓的,用小木锤敲击墙面,听到的声音不实的就是空鼓。可以在装修的时候填平。

2

看地面是否平整,是否有开裂的现象,是否有大的砂粒,要是有的话就说明水泥的质量或者搅拌的比例不合格。

4

检查各个地方的开关是否好用,插座是否通电,电路部分的走向是否需要在今后的装修里改造。

5

说完电路看水路。水路主要分布在厨房、卫生间里,看设计是否合理,位置是不是符合常理。以及在今后的改造中是否可以更改(这个要听专业人士的)

6

检查防水是否合格。如果在之后的使用中要出现漏水的情况问题可就大了,卫生间的防水检查方法就是把地漏给堵住,用水泥在门口做一个门槛,防水大概2cm就可以了,过一天去楼下检查是否渗漏。

7

检查排污口也很重要,拿一大杯水倒入下水口里面,看水是不是很顺利的流走。

8

检查屋顶有没有开裂现象,是否和墙面垂直,是不是水平线,如果不是的话在将来的装修中要师傅找平即可。

注意事项
1

尽量不要自己验房,有些东西我们检查不好也考虑不周

2

最师傅检查,比较细致

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