夫妻离婚后房产继承法包括哪些内容呢?婚后继承父母的房产是指通过法定继承、遗嘱继承、遗赠所得这三种方式得到的房产。下面,小编给您详细介绍,希望对您有所帮助。
方法/步骤
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婚前一方继承房产 双方办理结婚登记之前,一方继承来的房产,在没有特殊约定的情况下应该是该方个人房产,并且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时,房产与另一方无关,不进行分割。而如果双方进行了财产约定,并且对该继承房产的归属约定为夫妻共有的,则离婚时按照约定进行分割。
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婚后一方继承房产 (1)婚姻登记以后夫妻一方继承房产的,根据法律有关规定,如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产,离婚时双方平均分割。通过遗嘱继承的房产,如果被继承人没有明确表示只由一方继承人单独所有,则该房产仍然认定为夫妻共同财产,离婚时在双方之间进行平等分割。 (2)夫妻一方按照遗嘱继承方式或者接受遗赠获得房产,如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有,则继承的房产归指定的被继承人一人所有,不是夫妻共同财产,离婚时不再进行分割。
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婚后双方继承房产 婚姻登记以后双方继承房产的,根据法律有关规定,婚后夫妻双方所继承的房产属双方共同财产,离婚时双方平均分割。 房产产权归属问题是离婚时财产分割的重要部分,通过继承获得的房产因为其来源的特殊性也使得产权归属及离婚时的分配显得复杂多样,以上关于“继承房产离婚时怎么处理”、“继承房产离婚时如何分割”相关问题的解答只是从一方面分析继承房产离婚时的分割,由于房产关涉利益重大因此建议当事人谨慎对待,在接受继承时向专业的婚姻房产方面的律师进行咨询,以免过于保守而为后续烦恼埋下隐患。