买房面积变大了一是房子尺寸有变更，二是开发商自己算的面积不准确就销售。测绘部门测算房子面积分为房产面积预测算和房产面积测算；是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
工具/原料
1
《公约》
2
发票
步骤/方法
1
对于停车费，一般普通小区地面车位每月为150元左右/个，这个是有明确规定的，开发商不能提得过高。而在地下车库、机械停车库则要完全实行市场价，开发商有义务在购房时在《公约》中明示。至于小区临时停车，目前并无明确规定，应由小区物业管理委员会决定，物管会成立前，收费标准也不能高于1元/4小时的社会停车场标准，并应出具正式发票。 建议：普通小区地面车位每月为150元/个。 地下、机械车库实行市场价，应基本等同于行业标准。
2
面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同规定开发商有向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 建议： 购一手商品房应由开发商交纳。
注意事项
是要标准和协议的
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