买房的面积和贷款如何做呢

关键之一房子的面积

关键之二如何贷款

你在买房的时候是按照建筑面积计算，其中这个建筑面积包括你买的房子的建筑面积，还包括公摊面积，比如楼梯、电梯的面积。你的房产证上的面积是建筑面积。建筑面积包含了套内面积和分摊面积。比如你买的房子建筑面积85平方，那么实际的使用面积也就是60平方左右。

根据经验，个人在买房就看好了房子的朝向和室内构造，简约大方，有阳台，三室一厅一卫一厨，实用面积79.5平方米，但是现在房价一直居高，压力确实很大，整天租房也不是事情，租房子还不如买房，买房子呢，你买到了钱还没有还完，房子的价值就已经让你赚了十几万，所以建议大家有这个经济实力一定去营造个自己的小窝，真的很好。

多去观察看看，货比三家，看好房子的结构和设置。

看好就买，有压力才有动力，其实买房很简单，只要你想要，他就会来。