如何购买好新房

一、位置很重要。    选房位置的考虑主要是要考虑到自己在哪上班，家人在哪上班，孩子以后在哪上学等等。首先要考虑孩子上学方便，诸如教学质量和接送孩子方便等。其次考虑家人上下班是否方便，不然上班上学远了如果赌车的话就麻烦了。

二、大小考虑好。    对工薪阶层来说，积蓄都不多，买房大多要按揭，所以买房时都本着节俭原则。但是同时也要注意到，刚结婚的，要考虑到以后有了小孩，孩子稍大点如何住，父母来带小孩又如何居住，家中来了客人又如何安顿等问题。这种情况显然二居小了，起码要三居。

三、周边配套设施。    要考虑一下所购住房周边的生活配套设施建设情况。没商场、医院、公园等，买菜方不方便，小区或附近有没有停车场等等，没有私家车的话考虑有没有公交车通行。

四、周边环境。    喜欢安静的朋友要考虑好周围环境是不是安静，如果所购住房临街，就要考虑到车辆通行所带来的噪音，沿街商贩和行人带来的噪音等。如果附近有广场，一般来说有大妈跳广场舞，喜欢安静的朋友就不容易休息好了，这是很头疼的事情。

五、考虑好朝向。    这个主要是楼盘选好以后，看要选购的住房朝向问题。看各个房间光线是否充足，阳光太充足了夏天会太热，太阴了长年照不到阳光也不行。

六、看治安状况。   一般人流量大的火车站，汽车站等地方治安状况更为严峻，光靠物业是搞不好的，要谨慎购买。不然小偷小摸的多了住着也提心吊胆。