最近的房贷市场，股份制银行密集扔出一个个“新品手榴弹”，煞是热闹。深发展的“存抵贷”、招行的“随借随还”、浦发的“万能还贷”，在近两周的时间内，相继问世。从业内专家了解到，虽然三款产品都以节省利息为卖点，但仔细比较，其还贷方式和适用群体仍有相当大差别。
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“公积金贷款挺实惠，但就是比较麻烦”——针对一些市民对公积金贷款的顾虑，沈阳住房公积金管理中心表示，市民办理公积金贷款，只要手续齐全，一般只需要到服务大厅去一次，只用20多分钟就能完成；办完相关手续后，只需15天，就能等到贷款发放。
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公积金买房最大的好处，就是可享受到公积金低息贷款。以“贷款10万元，期限10年，等额本息还款法”为例，公积金贷款比商业银行贷款利率要低2.61%，每个月要少还132.87元，10年可节省1.59万多元。 END
申请条件
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在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工；
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申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年；
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购房的首期付款不低于30%；申请人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的（含委托提取还贷），贷款的首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期90天以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期90天以上的不再受理住房公积金贷款。
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申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
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申请人同意提供中心认可的贷款保证方式；
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申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。
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申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。
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