民间借贷是一门深奥的学问，它虽然看上去简单，但实际上暗藏许多不为人知的秘密，如果在银行借不到钱，出借人如何保障自己的权利和义务？借款人如何规避风险呢？这都是一系列的问题
工具/原料
1
借款合同
2
抵押合同
3
公证书
4
他项权证书
5
房产证
方法/步骤
1
借款人和出借人签订借款合同和抵押合同
2
双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记
3
拿到他项权证后，准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证
4
拿到公证书
5
放款
下一篇：办理房屋抵押贷款需要多长时间