现在很多人在购买期房之后，不太了解关于期房的一些保障措施，为了避免房开一房多卖，我们可以在房管局办理预告登记，预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分
工具/原料
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办理《房屋预告登记证明》的准备资料
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开发商公章
方法/步骤
1
备案 在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。（这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解）
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准备办理预告资料 由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表（客户签字 房开盖章）一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
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送件取件 将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
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签字盖章 客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
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审批发证 将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，领取《收费通知单》，到缴费窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了，