购买二手房选择好地段的方法

一、地段地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。哈尔滨买房卖房找巨业房地产青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。二、价格我们这里讲的价格一方面是消费者自身的经济实力，另一方面是房子的价格，购房者只要适时抓住机遇，就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。三、交通是否便利，配套设施是否齐全，环境是否优美，物业管理是否规范小区要有公共交通系统，以便出行方便;小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐之所需;车棚车库、垃圾转运站等应管理有序;绿草花坛，幽静雅致，环境优美。四、房型面对房地产市场上形色多样的商品房，购房者要把握三条：一挑面积，大小要适度;二挑朝向，以每间房屋都是明间为宜;三挑楼层，高低适中最佳;