空鼓锤、验电器（也可找带有指示灯的充电器）、卷尺、水平尺（现在手机很多都有检测的水平功能）
第一步入户门检测。首先要检测入户门是否能够很顺畅的开启，是否有异响、卡涩、破损，然后在看门框是否反正，同时正常防盗门框内部都要防火棉填充，可扣起门槛上的塞口检查。
第二步是检查窗户。窗户主要检测的是密封性、稳定性。密封性就是密封度好不好，肉眼观察是否有空洞、破损等，然后可用手感受一下是否漏风，也可以用细线测试。稳定性就是用手去摇晃窗户框、窗户，感受下安装是否稳定。当然有些小细节要注意：玻璃密封胶涂抹是否美观均匀、玻璃是否有不可清晰的污秽、窗户槽里是否有垃圾等等。
第三步就到了墙。墙面最最重要检查两点，空鼓和水平。我们前面提到的空鼓锤就用来检测空鼓的，可以轻轻敲击或者划动每一个角落，如果有空心的感觉，那就是空鼓。空鼓会导致后面墙壁脱落或出现裂纹，影响很大，一定要仔细检查。而水平就很简单了，用肉眼和水平尺子就可以检测出来。当然，也要主要看墙壁是否有破损、污染、平整度等等。
第四步就是检测地面平整。地面平整比较容易，用水平尺一测试就好，但是要注意看地面是否有钢筋漏出地面，有的话一定要注意，那可是楼板的钢筋，想想知道很重要了。
第五步就是检查水电。这个比较简单了，插上验电器去试试就好了，水龙头打开试试水压够不够大。正常我们装修的时候都会选择换掉电线，因为开发商给你的电线一般都不是很好，建议换掉，毕竟后面维修也比较麻烦。
第六步就是检测下水道和防水，这个至关重要。下水道检测比较简单，往里头灌水，看会不会堵住。而卫生间的防水检测，正常卫生间防水按要求开发商需要做防水试验的，就是堵住下水道，然后防水，连续观察几天看楼下会不会渗水，我们也可以参照这种做法，去验收我们房子的防水。
第七步我们就是用卷尺仔细测量一下房子的长宽高，看有没有达到但是合同里的要求。最后提醒大家，上面我所说的事项大家不要觉得麻烦，毕竟买房子不容易，一定要学好方法去维护好自己的合法权益。
合同里的条款是否满足
不要随意就签下收房确认的名字，好好检查。