契税的减免税政策规定有哪些？

一、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税

二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

三、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税

四、财政部规定的其他减征、免征契税的项目

此外，契税条例还规定：经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于《条例》规定的减征、免征契税范围的，应当补交已经减征、免征的契税税款