手机/相机一部
摆事实,讲道理。如果是新邻居,我们要想到,他有可能是不懂/不知道这个问题。我们可以用手机拍照片,并且在其开空调时,将噪音录下来。让他将心比心,如果邻居是一个讲道理的人,这时候他会意识到错误,并主动道歉,而后进行空调移机。[如果噪音不大,对我们生活影响不大,此时我们可以大方一点,说也不用拆掉,今后晚上不要一直开就好,这样邻里相处更融洽]
早说,早好。如果是老街老邻的,那么这事早说,早好。毕竟大家都相识这么多年,他应该懂得这个道理,和他做下来好好谈谈。也可以在他家开空调的时候,请他吃饭/下来聊天,然后间接指出/笑骂:你家这空调装上以后,我再也没说好觉过。这时候,他应该意识到这个问题,并加以改正。如果不熟就只能按照办法一,上门讲道理了。[如果这两个办法均没用,邻居就是不愿意移机,并且有自己的歪理的话,那说明讲不通了,只能投诉了]
投诉到居委会/物业。一般来说,安装空调机的位置是固定的,开发商/都会在装修前,提前指定位置,防止安全隐患之类的。此时,我们投诉到物业/居委会,请来第三方过来说明利害,一般来说邻居是不敢硬抗的,毕竟街坊四邻都看着呢。这么做容易没朋友哦,大家都觉得不合理,那就是不合理。最后物业/居委会进行调解,说一些官话,最后这事就成了。邻居主动进行了移机。[此时,要想人家没礼貌,我们不能,可以和邻居沟通一下,防止产生疙瘩]
报警。一般来说,如果噪音过大,影响睡眠,我们有权利报警维权。此时,警察会过来调解,一般来说,这不算违法,所以警察能做到哪一步,主要看他的职业道德。警察过来沟通之后,如果邻居愿意移机,那么这个事情也算圆满解决了,如果最后还是解决不了,那就只能强制解决了。
证据搜集,提起诉讼。首先,拍下违规装的空调外机,并且将噪声录音,并且将以上进行调解/沟通的事实进行书写。证据准备好了以后,向法院提起申诉,要求邻居进行整改。并对调解期间,造成的损失赔偿。
对簿公堂。一般来说,虽然这个事没有法律明文规定,空调机必须装到那里,但法外不外乎人情,法官也是人。旁征佐引一些相关法律规定,就足以让邻居拆掉空调。如:楼体外部、楼道、楼梯这些都属于居民公共区域,邻居没有权利私自装修空调机,这是不对的;并有相关法律规定,相邻人行使权利时,不应该以损坏其他人利益为基础的,如有损害应予以停止。最后,胜诉肯定没问题,就是这邻居如果闹到这一步,那以后就是仇人了,能调解,还是调解吧。
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