买房在高额的房价面前很多人会选择去贷款，贷款那么就需要知道银行在审批贷款的时候会审核哪些信息，下面我们就来具体说说。
方法/步骤
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收入证明以及银行的流水。对于房贷的借款人，银行最为看重的就是借款人的还款能力。而收入证明以及银行的流水是最直观的可以看出借款人的还款能力，所以这类信息是查询的关键。
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现有的房屋状况。借款人目前已有的房屋量和还款状况将直接影响到借款的额度以及利率。尤其是房屋限购的城市，这些都是很重要的。
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征信报告。征信报告是一个人个人信誉的体验，良好的征信意味这借贷的风险小。通常的是会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，每个银行的政策不同要求也是不一样的。总之越好的征信意味着越容易下款。
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职业年龄。综合判断一个借款人的还款能力是要考虑职业和年龄的。银行审核贷款时要求的年龄范围是18到65周岁，其中比较受欢迎的年龄段是25到40周岁。同时像公务员、事业单位这类人群也是比较受欢迎的。
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房屋房龄。对于二手房买卖，银行对房龄是有限定的一般是20到25年，大于这个年限的可能会被降低贷款的额度或者直接拒贷。这点大家要做好相关的准备。