申请房贷应注意哪些事项 怎样才能快速申请房贷

提供身份证，户口本等可以证明自己身份的证件，提供这些证件的目的主要是方便银行核实贷款人的身份，防止借用他人身份证贷款的情况发生。

办理房屋贷款之前，还需要到房产局开具房屋数量的证明文件，因为首套房和多套房的贷款利率也是有区别的，银行会根据房产局提供的证明文件来确定你办理贷款的利率。

一般情况下办理房屋贷款需提供至少一年的养老金缴纳证明，银行可以通过该证明文件确定你在该城市居住的时间，是否具有养老保险等。

除了养老金缴纳证明之外，还应提供近一年的收入证明，银行可以通过收入证明来确定你的还款能力。一般情况下，月收入至少是月还款数的两倍，如果月收入和月还款数相当，银行会认为你不具备还款能力，可能导致贷款办不下来。

办理住房贷款时需要将一份住房合同抵押给银行的，如果你最终无法正常还款，银行有权将你的住房进行处理。所以在办理房屋贷款时，一定要先跟售楼处签订好住房合同之后再去办理贷款。

银行在放款之前，还会通过个人征信中心核查你的个人信用，信用卡是否有逾期，逾期时间，如果之前信用卡还款有逾期，也很难保证能够顺利的将贷款办下来。