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青岛二手房水电改造设计及施工指南

水电改造是二手房装修的关键,也是房子的隐蔽工程,下面我们就来了解一下水电改造工作。
水电改造设计前需要做好以下准备工作:
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1、做好各功能间的空间划分、平面家具安排、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明:比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小,餐厅餐桌的大小及摆放位置,视听室所需要的视听效果等等。

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2、个人喜好的厨卫各种电器,设备型号尺寸心中有数。比如厨房整体设计方案(厨柜设计师完成)直接关系到厨房水电方案的确定;热水器的选择有很多种,燃气的电的还分储热种即热式)太阳能、壁挂炉供热水及24小时小区供热水器系统等等很多种。

最好更换电线水管:

相比于新房装修,二手房装修到底哪些线路该改造,哪些可以保留呢?龚庭喜表示,以电线为例,1995年之前的老房子一般不会使用铜芯线,而是容易老化的铝线,在二次装修时最好重新更换。另外,一些老房子的水管采用的是镀锌材料,这种金属管道经过多年使用容易生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响饮用水质量,也建议更换成PPR管。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置.

防水检测别忽视:

有人认为,既然以前的业主居住的时候没有漏水,再做防水测试是不是多此一举呢? 装修监理师表示,无论以前漏不漏水,防水测试都是必做的重要步骤。如果拆除瓷砖的话,肯定会破坏原有的防水层;即便不动卫生间地面,做防水测试也是为自己上了一份“保险”。 防水检测方法是:堵住地漏和门口,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须重新做防水处理。需要强调的是,一旦发现有漏水现象,无论漏点在哪里,整个卫生间地面必须全部重新做防水施工,完成后再做一遍防水测试。

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