现今年轻人买房大多是贷款买的，因为他们没有太多的积蓄，但考虑到置业购房需要，就选择了贷款买房。那么贷款买房与全款买房哪种更划算呢？今天哈尔滨巨业房地产小编就整理一些按揭买房和全款买房的优劣势分享给大家！贷款买房优势1、投入少、通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。2、资金活、从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。3、风险小、按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。贷款买房的劣势1、债务重、如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对任何人而言都不轻松。2、流程繁贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。同时，由于现在银行贷款额度紧张，审批严格，等贷时间长则半年，贷款将整个购房时间拖长了不少。3、不易卖因为是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售困难，不利于购房者退市。
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