如今的小区，个个都会，说白了，就是整个小区和所有业主的管家，但是物业形同虚设没有人怎么办呢？
方法/步骤
1
，应该是脱离于开发商的，有独立运，是个彻头彻。
2
小区所有业主应该会有个业主委员会，业主委员会是代表所有业主的，以及有权的。
3
长期无人办公，长期不作为，那么，应该让业主委员会，。
4
从新聘请一个服务好、，这就是买服务，所以业主委员会有权利解聘以及选。
5
如果小区没有业主委员会，那召集小区业主成立一个业主委员会，代表所有业主，保护业主合法权益。
6
如果业主委员会也没法成立，那先找一下开发商以及售楼处，因为现在三四线城市，都是开发商下设的。
7
物业长期不作为，物业费肯定是没法缴纳的，可是没有物业费，很难生存下去，这就导致恶性循环，物业不作为，业主不交物业费。