期房如何避免买到腰线层

合同看清楚购买期房，也要看清楚合同，看下合同上是否注明了位置，假如没有注明的话，那么就要在签订合同之前让重新打印合同，注明房屋位置后重新签合同！

入住交接单上慢点签字购买期房时，在入住交接单上签字一定要慢点，不要着急，先要查看房屋除掉腰线层的问题，还要查看是否有质量问题！

查看房屋图假如是购买期房的话，在签合同之前，我们一定要去查看下房屋建设图，查看房屋设计图中，自己购买的房屋是否在腰线层，假如是，就提建议看是否可以更换！

买到了腰线层，这时候该怎么办呢？不妨重新看下合同，看下合同是否注明，假如没有注明的话，那是没有办法解决的，对方没违约不能要求对方赔偿！

买到了腰线层，但是合同上写的位置却不是腰线层，就可以强制要求更换期房位置，不行就走官司了，一般合同注明的都是有法律效应的！

缺点腰线层一来在采光方面较差，二则是在通风方面也显得较差；接着腰线层在雨天容易积水，假如墙体发霉的话，也较难处理！其次腰线层窗上多出遮光，长久压抑难接受！

优点腰线层能够有多余的空间形成小阳台，便于在阳台种植花草；其次腰线层位置处隔冷隔热效果显得更加的好些，可以说是冬暖夏凉的情况，温度一定情况下相对适宜些！