以后不用听中介说，自己也能算税费
工具/原料
二手房
方法/步骤
1
二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成
2
契税：首套房<=90平1%，>90平1.5%第二套房<=90平1%，>90平2%第三套房及以上一律3%
3
个税：1%计算
4
增值税：5%增值税，0.5%附加税免交增值税只要房屋满两年如果房屋满五年，增值税和个税都可以免交
注意事项
满两年和满五年都是按照契税发票上的日期和产权证上的日期计算的，采用孰先原则。
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